Записи из рубрики "Недвижимость"

Как обменять квартиру в Москве район на район

Обмен квартирами в Москве район на район особенно выгоден для тех, кто хочет сменить место работы или же переехать поближе к родственникам. Специалисты компании «Центр Обмена Жилья» предлагают качественное, грамотное сопровождение сделки, проведение всех консультаций и помощь при сборе документов и заключении договора. Какие объекты подлежат обмену Обмену квартирами район на район подлежат как приватизированные, так и муниципальные квартиры. Только нужно помнить, что обменять муниципальную квартиру возможно только на точно такую же жилплощадь, в примерно таком же доме. А вот обменять приватизированную квартиру можно практически на что угодно, все будет зависеть только от ваших желаний. Если вы хотите улучшить свои жилищные условия, — придется внести определенную сумму в качестве доплаты. Если же вы наоборот желаете получить выгоду от проведения сделки, то можете обменять свою квартиру на меньшую и получить какую-то сумму денежный средств сверху. Сумма доплаты определяется исходя...

Аренда квартиры

Многие уже сталкивались с поиском квартиры для снятия ее в аренду. Поэтому они хорошо знают, что такое мероприятие представляет собой трудоемкий и затратный процесс. Ведь понадобится сначала все спланировать и расписать. К примеру, важно рассчитать, какую сумму вы реально сможете платить за квартиру, сколько придется в ней проживать, какой конкретно район вас интересует, количество комнат, в какой мебели и технике вы нуждаетесь? Реализация схемы поисков квартиры для снятия ее в наем может происходить двумя путями. Первый случай предполагает тщательный просмотр всех рекламных газет и прочей прессы, в которых размещаются предложения о сдаче жилья. После нахождения подходящих вариантов необходимо обзвонить их, а затем и обойти. Второй способ предусматривает использование компьютера и сети интернет. Следует просмотреть все рекламные порталы города для нахождения жилья. К тому же там может размещаться и фото предлагаемых квадратных метров, благодаря которым вам не придется много бегать,...

Как продать квартиру без посредника

Сделки с недвижимостью основаны на достаточно крупных суммах денежных средств. Поэтому многие, когда принимают решение купить недвижимость или продать уже имеющуюся, нанимают профессиональных риэлторов. Зачастую с самих продавцов риэлтор денег не берет, свои комиссионные он уже включает в стоимость квартиры. Поэтому не надо удивляться, если в списке продающейся недвижимости стоимость вашей квартиры будет указана несколько выше той, которую вы оговаривали с риэлтором. Поэтому для продавца найм риэлтора не несет дополнительных расходов, а лишь освобождает от лишней беготни и хлопот. В первую очередь необходимо проверить наличие полного пакета с правоустанавливающими документами, а именно со свидетельством о праве собственности и с документами, на основании которых это право получено, например, свидетельство о праве на наследство, договор о купле-продаже или дарении. Вид документа зависит от способа получения недвижимости, который собственник безусловно знает. Не стоит забывать, что...

Как приобрести недвижимость за границей

Приобретение иностранной недвижимости с каждым днем становится все более популярным. И неспроста! Владение заграничным домом или квартирой имеет массу плюсов. Если вы приняли решение о покупке жилья за рубежом, то вам необходимо знать, как в действительности это сделать наиболее простым и удобным способом. Первое, что вам предстоит сделать – это определиться со страной, в которой вы планируете совершить покупку. Любое государство имеет свои особенные правила и требования. Ни в коем случае не нужно выбирать страну наобум. Решение лучше принимать только тщательно продуманное и взвешенное. Если вы не можете определиться и отдать предпочтение какой-то одной стране или же вообще имеете очень мало информации о заграничной недвижимости и возможностях ее приобретения, то вам следует обратиться к профессионалам. На данный момент в России действует огромное число специализированных фирм и агентств, которые владеют достаточной информацией о способах покупки жилья и об условиях проживания в...

Как выбрать недвижимость в Болгарии на море

Что может быть приятнее дома у моря, вероятно дом у океана. Приобрести недвижимость в Болгарии, причем не очень дорого, от такого предложения отказаться трудно. Пока рынок недвижимости в этой стране относительно дешев, но в ближайшее время, после вступления Болгарии в шенгенскую зону и введения евро, как основной валюты при сделках цены поднимутся. Именно в данное время приобретение даже элитного жилья по карману многим россиянам, так почему не вложить имеющийся капитал в недвижимость у моря в Болгарии. Тем более в скором времени это вложение оправдает себя в разы, разве не заманчиво? Конечно, можно возразить, дескать лучше приобрести недвижимость в столице нашей Родины. Оно, может, для кого и лучше, но купить особняк уж точно не каждый сможет себе позволить, да и экология — немаловажный фактор. Целебный воздух моря, шум прибоя, экологический район, с умеренным климатом и большой выбор вариантов особняков различной площади и планировки. Пляжный сезон открывается в конце апреля и...

Как составить опись имущества при сдаче квартиры в аренду

Вы приняли решение снять квартиру? Первое, о чем Вам необходимо задуматься, так это о составлении описи, находящегося в квартире, имущества. Во время совершения сделки она прилагается к договору аренды. Все имущество, передаваемое арендатору вместе с жильем, необходимо перечислить в описи. Со стороны нанимателя требуется особое внимание при составлении данного документа. Давайте вместе попробуем разобраться как правильно составить опись имущества. Первое, что надо сделать — изучить опись имущества, проверить, не попал ли туда несуществующий предмет. Ведь в противном случае, при возвращении квартиры и имущества владельцу, возможна конфликтная ситуация именно из-за предмета, которого изначально не было. Во вторую очередь, очень важно со всей ответственностью отнестись к детальному оформлению описи. Ведь опись имущества касается интересов обеих сторон. Поэтому, необходимо подробно описать каждую вещь, находящуюся в квартире. Правильная опись имущества должна состоять из:...

Как приватизировать квартиру

Вариантов приватизации жилплощади два – самостоятельно или при помощи посредников. При привлечении посреднических структур приватизация пройдет быстрее и проще, но стоимость таких услуг относительно высока. Если для вас важны сроки приватизации, т. е. вы хотели бы достаточно быстро оформить дарение или совершить сделку купли-продажи, то этот способ для вас, он займет, самое большее, 1 месяц. Если же сроки проведения приватизации для вас имеют не первостепенное значение, а затраты вы хотели бы свести к минимальным, то приватизацию нужно проводить самостоятельно. Процесс может занять время до полугода и приготовиться вам нужно к значительным хлопотам, т. к. все справки нужно будет собирать самому – для всех проживающих в квартире на данный момент, и являющихся потенциальными собственниками жилья. Но денежные затраты в данном случае будут минимальными. О том, что подойдет именно вам и как правильно приватизировать квартиру мы и поговорим. Список документов для приватизации Начинается...

Как правильно продать квартиру

В жизни многих людей возникает ситуация, связанная с необходимостью продажи крупной собственности – квартиры, в частности. Но ситуация эта не частая, опыта набраться не представилось возможности, если вы не специалист, а СМИ пестрят информацией о различных правонарушениях в этой сфере. Давайте рассмотрим несколько ключевых моментов, которые могут быть вам полезны. Прежде всего, необходимо определиться, будете ли вы продавать квартиру самостоятельно или пойдете к риэлторам. В первом случае будьте готовы к многочасовым очередям в различных инстанциях, собирании справок, зачастую с очень коротким сроком действия, необходимых подписей, печатей и прочего. Да, иногда за такой малостью, как подпись или печать, нужно придти не единожды в некое учреждение. Вы избавите себя от этого, если решите обратиться к профессионалам. Первый способ продажи не очень удобен по многим причинам, да и не многие отважатся, не имея за плечами обширных знаний, совершить такой шаг самостоятельно. На втором...

© 2017 Всё-делаем-правильно.ру