Перепланировка квартиры – это трудоемкий процесс, отнимающий много времени и сил. Разборка и перенос межкомнатных перегородок и дверных проемов, расширение жилой площади при помощи прилегающих помещений. Особое внимание уделяется устройству кухонь и санузлов.
Законодательством предусмотрено внесение каждой перепланировки в проект БТИ. Согласование – это процесс занесения перепланировки в план. Чтобы предотвратить возникновение проблем, вам необходимо ознакомиться с существующими нормами и правилами. При их соблюдении согласование, скорее всего, пройдет успешно. К примеру, строго запрещены любые мероприятия, связанные с изменением внешнего вида жилых домов, так как это нарушает ряд нормативных документов.
Перепланировка помещения происходит в несколько этапов:
- Необходимо обследование для того, что бы получить разрешение на перепланировку помещения или конструкции.
- Требуется заблаговременно создать проект перепланировки.
- Крайне важно согласование технической документации
- Обязательно наличие разрешения.
- У вас на руках должен быть акт приема.
- Все изменения должны быть зарегистрированы в БТИ.
Как только вы получили разрешение, можете смело начинать работу. Следует обратить внимание, что деятельность организации, которая производит ремонтные работы, должна быть лицензирована. Все выполненные работы необходимо заносить в специальный журнал. После окончания перепланировки комиссией Жилинспекции проверяется: насколько правильно выполнены работы. Если в ходе ремонта общая площадь помещения увеличивается, то Вам требуется получить свидетельство о праве собственности.
Решение о согласовании перепланировки нежилых помещений, принимается Межведомственной комиссии префектуры. Его утверждение осуществляется Распоряжением Префекта.
В настоящий момент, большинство людей мечтают внести в свою квартиру какую-то изюминку, добавить туда что-то свое. Многие хотят расширить комнату или совместить санузел. И, естественно, никому не охота бегать с множеством документов и решать кучу вопросов. Только мало кто знает, что без соответствующих разрешений за такие действия несется большая ответственность. Варианты наказания разнообразны: начиная от небольшого штрафа и заканчивая лишением квартиры. Вся информация о незаконных перепланировках представлена в Жилищном кодексе.
