При выборе компании для ремонта квартиры, нужно помнить, что главным критерием выбора есть готовность фирмы пойти на юридическое оформление сделки. Не рекомендуется иметь дело с подрядчиком, если он отказывается выкладывать свои обещания на документе с печатью. Такое заключение выгодно обеим сторонам, ведь именно оно будет свидетельствовать о том, что сделка между работником и клиентом была успешно произведена. Так же это поможет предотвратить возникновение спора.
Для начала рекомендуется обсудить с профессионалом технические задания по поводу комплексного или капительного ремонта квартиры. Это желательно тоже делать в письменном виде, чтобы не упустить ни малейшей детали. Поскольку именно, исходя из этих расчетов, и будут составляться дальнейшие расходы. Также отдельно нужно обсудить сметы затрат на строительно-монтажные работы и материалы.
Затем нужно составить схемы расположения электрических и телефонных розеток, а так же схему, по которой открывается дверь. В следующем документе будет прописан график о сроках проведения строительных работ поэтапно. Каждый документ оформляется на отдельном листе, чтобы в дальнейшем не возникло путаницы с договорами.
На первом этапе необходимо ознакомиться с образцами договоров подряда, которые выложены в Интернете. Затем попросите подрядчика, которого вы выбрали, представить его типовой вариант, и изучите его на соответствие с вашими требованиями. Предложите внести какие-нибудь коррективы. Выработайте общий вариант и придите к взаимному соглашению, касательно всех вопросов.
Оформление договора начинается из указания названия: «Договор подряда» и оставляется место для порядкового номера. Затем нужно кратко уточнить тему «на ремонтно-строительные работы». Слева, возле границы поля, поставьте дату и место, где был создан этот документ. Для организации это будет ФИО уполномоченного к подписанию лица и наименование фирмы. А для физического лица – ФИО, домашний адрес и паспортные данные.
Все остальное необходимо заполнить, в соответствии с оговоренными условиями между заказчиком и подрядчиком. В основном в эти условия входят график расчетов, дополнительные работы, обязанности сторон, сроки проведения работ, гарантия, ответственность сторон, действие договора, порядок решения споров и приложение. «Приложение» — это перечень подготовленных документов. Оставляется место для подписей обеих сторон. Распечатывается договор в двух экземплярах, после подписания которого, по одному экземпляру отдается каждой стороне.
