Как правильно купить квартиру или что такое титульное страхование?

kak-pravilno-kupit-zhile-titulnoe-strahovanieПриобретая жилье на вторичном рынке покупатель может так и не стать полноправным его владельцем. Есть множество случаев, когда право собственности обжаловалось в суде, не в пользу последних покупателей. Ни агентство, ни нотариус не могут в полной мере защитить от иска относительно признания договора купли-продажи недействительным.
Но выход есть. Это — титульное страхование.

Перед подписанием договора титульного страхования, страховщик выясняет все подозрительные моменты на всех этапах смены собственников. В процессе такого расследования, выясняется степень риска покупаемого жилья. И на этом этапе покупатели иногда отказываются от покупки.

Если же договор титульного страхования заключен, то с этого момента страховщик защищает интересы владельца недвижимости. И если возникают претензии со стороны бывших владельцев, покупателю гарантируется юридическая помощь, и если доходит до суда, то представление интересов в суде.

Если в суде не удается отстоять право собственности, то страховая компания выплачивает своему клиенту компенсацию в размере стоимости этой квартиры по рыночной цене.

Договор титульного страхования желательно заключать на три года, так как по гражданскому законодательству срок исковой давности по договорам купли-продажи составляет три года.

Если защитить себя от риска потери недвижимости поможет вовремя составленный договор титульного страхования, то помочь регулярно откладывать денежные суммы, гарантировать сохранность и приумножение ваших сбережений, может накопительное страхование.

Обсуждение: 92 комментария
  1. goglopseg:

    А я считаю, что все это верно и очень точно подмечено!

  2. kettler:

    Я заметил, некоторые блоггеры любят провоцировать читателей, некоторые даже сами провокационные комменты оставляют сами у себя на блоге

  3. volgave:

    Очень понравилось, даже не ожидала.

  4. tdvasik:

    Наткнулся случайно на Ваш блог. Теперь стану постоянно просматривать. Надеюсь, не разочаруете и дальше/Спасибо, хорошая статья. Подписался.

  5. usimin:

    С удовольствием прочитала. Взяла на вооружение, себе тоже-пригодится.

  6. zapret:

    Млин, спамеры просто достали уже этим своим примитивом!

  7. weblokik:

    Занимательная интересная статья Да и в отличие от большинства других подобных советов воду в уши не льешь

  8. vmerter:

    Отлично!!! Вместо книги на ночь.

  9. chehov:

    А Вы не задумывались о том, чтобы параллельно завести еще один блог

  10. whirlpool:

    Ваш сайт в опере не очень то корректо показывается

  11. pricemot:

    Довольно познавательно, но все равно еще остались вопросы. Задам в личку. Админ ответь 🙂

  12. russika:

    Занятно! Реально просто отлично написано. 🙂

  13. uabide:

    Сенкс. Интересно, и вообще полезный у Вас блог

  14. richme:

    Хорош фигней маяться, давайте посерьезнее будем

  15. OfeЯRus:

    И таких мелочей можно накопать тысячу.

  16. Vipok2Li:

    Что за движек у сайта?

  17. HloP55eR:

    почему так редко блог обновляете

  18. Ake Webmon:

    Спасибо. Пригодилось, а то кого не спрашивал ответить не могли толком.

  19. TaoRebe:

    И да прибудет с нами сила

  20. Vtoliy:

    Где-то я это уже видел… А если по теме то спасибо.

  21. Adopi:

    Давно искала эту информацию, спасибо.

  22. BiGera:

    Большой пост Занесу в закладки. С утра прочту

  23. ToMouth:

    Огромное спасибо за инфу. Автору респект и уважуха.

  24. PaTTay:

    Навеяно наверное стандартным мышлением? Будьте проще ))

  25. Pozitiv:

    Очень интересно. Но чего-то не хватает. Может быть, стоит добавить каких-нибудь картинок или фото?

  26. Sukre:

    Текст оставил сложное, неоднозначное, впечатление…

  27. UzNach:

    Спасибо, много полезного почерпнул.

  28. DMfor:

    А представьте, если бы Ваш блог был бы повыше в рейтинге Яндекса, очень много бы людей прочли этот пост.

  29. Leanin:

    Кругом война, смерть, глупость, а вы тут… сами знаете, чем занимаетесь.

  30. Omosh:

    Автор всё чётко подметил

  31. Ust@n0v:

    Думаю, эту тему можно развивать до бесконечности Хорошо пишете. Учились где-то или просто с опытом пришло?

  32. InfoCent:

    :))))) хорошо пишешь

  33. Coroner:

    Зер гуд ставлю 5 балов.

  34. Gella:

    Про титульное страхование прямо самая суть. Большое спасибо за информацию. Автору респект.

  35. Jasmin:

    Хочу купить квартиру, поэтому надо вникать. Правда ничего не поняла из выше написанного. Придется обращаться к риэлтору. Сорри за оффтоп, кто-нить смотрел ролики на ютьюбе про конец света?

  36. Gruzzo:

    Только вчера об этом думал, так что пост как нельзя в тему!

  37. NewsRet:

    Что за движек у сайта?

  38. Niita:

    Суперский пост! Блог уже в ридере )

  39. K@mmerun:

    Хм… Как раз на эту тему думал, а тут такой пост шикарный, спасибо!Правда вопросы все еще остались, но все равно очень помогло. Кстати хорошие статьи по ипотеке 😉

  40. Adb2ak:

    Данный пост реально помог мне принять очень важное для себя решение. За что автору отдельное спасибо. Жду от Вас новых постов!

  41. Kilipili:

    Сенкс за инфу, почитал с интересом

  42. Wimipor:

    Как там у вас с погодой? Давно не писали

  43. tempeless:

    Я так понимаю, в самом последнем абзаце как раз таки вся соль и изложена 😉

  44. Nebel:

    Отлично написано. А главное хорошо разжевано.

  45. frelopik:

    Отлично!!! С пользой скоротала время за обедом. Нужно будет поподробнее проконсультироваться на тему титульного страхования

  46. Stroy:

    Я извиняюсь, что немного не в тему, а что такое RSS? и как на него подписаться?

  47. Neft:

    По-мимо титульного страхования есть и другие виды, да и других вариантов защиты себя при покупке недвижимости много. Интересная тема. Еще бы на эту тему что нить написали — зайду обязательно еще раз.

  48. Doklip:

    Хм… не верил во всю эту хрень со страхованием, но при покупке квартиры брокер навязал его. А сейчас я даже не жалею, когда знакомоо кинули с квартирой, а меня не получилось

  49. Samopik:

    Решил помочь и разослал ваш пост про титульное страхование в социальные букмарки. Надеюсь поднимется популярность. Довольно нужная тема. Каждый должен знать как застраховать себя от всяких непредвиденных случаев.

  50. Finger:

    Автор всё чётко подметил, покупая квартиру непременно нужно воспользоваться титульным страхованием.

  51. Kvarsk:

    Тема титульного страхования много больше нежели освещено в этом посте

  52. Uski:

    Думаю, эту тему можно развивать до бесконечности Хорошо пишете. Сразу видно что тема титульного страхования, да и страхования вообще, вам хорошо знакома. Учились где-то или просто с опытом пришло?

  53. Ski6:

    Только встаю на путь страхового агента и ваша статья на тему титульного страхования очень хорошо объяснила смысл этого вида страхования. Спасибо за статью, всегда рад почитать вас!

  54. Roone:

    Отлично написано. А главное хорошо разжевано, сразу понял что такое титульное страхование.

  55. Splat:

    А вот мне в таком случае кажется, что тема страхования довольно сложная для новичка 🙂

  56. Splat:

    Блин ну почему, почему когда в риэлторском агенстве нахамили, смешной ответ придумался только на полпути домой!

  57. Popolo:

    Ikiro_71L, а у вас никто записи не тырит? А то у меня заколебали уже — копируют и копируют. И главное, что даже ссылку никто не удосужится поставить.

  58. Scout:

    Не блог, а кладезь знаний. Про титульное страхование отлично разжевано. Хорошо у вас получается.

  59. Alldret:

    Здравствуйте! Спасибо за отличную информацию про страхование… очень познавательно.

  60. Brouds:

    Как можно было написать про титульное страхование такую туфту и выдавать все это за статью?!! О_о

  61. Suggar:

    Brouds, если Вам эта статья ничего не дала это не значит что она не несет в себе никакой пользы. Тема страхования, конечно, очень обширна и описать какие-то моменты небольшие тоже надо уметь. Автор сумел написать хорошую и главное познавательную статью, за что ему респект!

  62. D0minfokel:

    Оригинальная идея. Только вот интересно сколько времени требуется на оформление титульного страхования? Прикольный пост, на рассылку подписался. Будем читать

  63. Acheter:

    Много интересного про покупку квартиры узнал

  64. Novogrum:

    Здорово вы мне помогли. Честное слово, новыми красками все заиграло. Я многое понял теперь о страховании, как на самом деле все обстоит. Автор, низко кланяюсь ))) В каком, кстати, городе живете?

  65. Novor:

    Все-таки потрясное изобретение — блог. Казалось бы обычный сайт, но изменили подачу информации, передали сайт в руки одного человека и открылась еще одна грань общения с миром. Отлично написали про страхование 🙂

  66. Volvox:

    Хм… Финиш… Наверное пора бы расслабиться и отдохнуть. Чтобы купить квартиру одних советов с форумов все равно маловато будет )

  67. Gamerz:

    Ух ты, мне понравилось!

  68. Nogotok:

    Неплохой цикл статей. Хотелось бы видеть надпись — to be continied…

  69. Playpop:

    Большой пост. Завтра будет пара про страхование вот и почитаю, пока занесу в закладки 🙂

  70. neopi:

    Я бы сказала о монументальности, грандиозности некоторых сюжетов, а вы пытаетесь загнать такую широкую тему страхования в узкие рамки своих статей.

  71. Litemos:

    Хм… ни черта не понял из того, что вы про титульное страхование начеркали.

  72. Deco:

    Спасибо, много полезного почерпнул.

  73. KrastyBurger:

    когда-нибудь увижу нечто подобное и на своем блоге. пытаюсь запустить проект о страховании, нужна партнерская поддержка. буду признателен если свяжетесь со мой по скайпу.

  74. ZeussoN:

    Было бы интересно узнать поподробнее, но правда что-то вы давно о страховании не пишете

  75. VoyTaG:

    Где то я это уже видел. Уже читал подобный материал о титульном страховании на каком то форуме. Мало интересного

  76. Apokrif:

    Спасибо! Буду теперь заходить на этот блог каждый день!

  77. Ayuta:

    А Вы не задумывались о том, чтобы параллельно завести еще один блог, довольно неплохо пишете.

  78. Luxy Girl:

    Давно искала исчерпывающую информацию о титульном страховании, а то везде одни обрезанные и неполные статьи, спасибо.

  79. florapak:

    Даже и не пытайтесь что-то предпринимать самостоятельно если ничего не понимаете сами, проще к риэлтору обратиться за помощью — это и будет лучшим страхованием вашей сделки

  80. Daniel:

    Очень интересно. Но чего-то не хватает. Может быть, стоит добавить каких-нибудь картинок или фото? а то текст сложновато читается

  81. Topol:

    Занятно-занятно, нигде раньше на такое не натыкался. Про страхование как и про деньги нужно знать всё

  82. Antoshka:

    Спасибо, хорошая статья о страховании. Подписался.

  83. Brandorl:

    Было бы неплохо по-лучше узнать об оформлении титульного страхования.

  84. Ages:

    Да, хотелось бы по-подробнее узнать о порядке оформления титульного страхования

  85. smursespimi:

    Столько комментов, а хоть бы кто в тему о страховании написал что-то

  86. Babul:

    Веду блог о страховании. Подписался на RSS, буду следить =)

  87. Dypeneoff:

    Сегодня в городе видел плакат рекламный одной известной страховой компании, предлагающей услуги по титульному страхованию, видимо тема популярная становится.

  88. Xedos:

    Бесплатный совет: заведи у себя в блоге рубрику типа «самые горячие обсуждения» или что-то в этом роде. Там можно будет комментировать самые обсуждаемые темы блога…

  89. Loya:

    Мне квартиру досталась в наследство, так как я в другом городе проживаю, мне она совсем ни к чему, буду продавать, я думала все будет просто, а смотрю нюансов то много.

  90. Booblik:

    Как по мне так вы весьма слабо, что-то в страховании понимаете, такую чушь понаписали.

  91. Wid:

    Эти ваши горячие обсуждения — ни о чем, только лишнее дублирование контента. ИМХО

  92. Максон:

    Удивили! Удивили и порадовали не то слово… титульное страхование я про него ничего не знал )

Поделитесь своим мнением

© 2017 Всё-делаем-правильно.ру