Нет ни одного вида сколько-нибудь серьезных строительных работ, который не предполагал бы составление сметы. Основные этапы строительства, применяемые материалы и контроль за их расходом, допущенный брак при работе — всё это и многое другое отражается в смете. Существует такая услуга, как вневедомственная экспертиза смет, и, надо сказать, эта услуга достаточно востребована, тем более, если строительные работы масштабны и занимают период свыше месяца. Если же при масштабном строительстве вы пренебрегли услугами специалиста по составлению строительных смет, то не исключайте возникновения серьезных проблем с учетом стоимости и расхода материалов и хода самих работ. Услуги профессионала-сметчика окупятся, поскольку процесс финансовых расходов непосредственно на строительство будет под грамотным контролем.
Экспертиза строящегося объекта, конечно, не бесплатна, и её стоимость тоже учитывает смета, важность профессиональных услуг по экспертизе уже была отмечена выше. Важность подобных услуг возрастает, если на строительные работы объявляется тендер. К примеру, заказчику (то есть, вам) требуются отделочные работы с заданным качеством для крупного торгового центра. Вы объявляете тендер на проведение этих работ, и выбираете самое интересное для вас предложение с точки зрения возможного качества работ исполнителя и предложенной цены. Отлично, если у подрядчика имеется портфолио, если же нет, то вам придется ориентироваться на приобретенную репутацию подрядчика или просто положиться на слово, что связано, как вы сами понимаете, с определенными рисками. В последнем случае вам на помощь придет сметная документация, при которой у подрядчика почти не останется шансов смошенничать и завысить стоимость выполняемых работ в два и более раз.
Некоторые разногласия при составлении сметы могут возникать в детальном описании вида работ. Например, не все поверхности могут требовать дополнительной обработки в виде выравнивания или грунтовки, в смете же подрядчик указывает подобные виды работ одной строкой, что подразумевает обработку всех поверхностей. Чтобы избежать подобных излишних затрат как на работу, так и на материалы, вам и потребуется профессионал по составлению смет. Нередко экспертизу строительных смет доверяют вести самим строителям, но результат в этом случае, как правило, оставляет желать лучшего.
